Утром на стекле лужа, на подоконнике мокро, в углу откоса чернота. Первая мысль: поставили бракованные окна. Оконщики приезжают, регулируют створки, ставят зимний режим, а через неделю всё повторяется. Проблема почти всегда не в окнах. Разбираем физику и что с этим делать.
Физика в одном абзаце
В воздухе всегда есть водяной пар. Чем воздух теплее, тем больше пара он удерживает. Когда тёплый влажный воздух касается холодной поверхности, он остывает и лишний пар выпадает каплями. Температура, при которой это происходит, называется точкой росы.
Стекло зимой всегда холоднее комнаты. Если точка росы вашего воздуха выше температуры стекла, конденсат появится обязательно. Никакая регулировка створок это не изменит.
| Влажность в комнате при +20 °C | Точка росы | Что происходит зимой |
|---|---|---|
| 40% | 6 °C | окна сухие даже в мороз |
| 50% | 9 °C | потеют только в сильный мороз |
| 60% | 12 °C | потеют регулярно |
| 70% | 14 °C | мокрые почти каждое утро |
| 80% | 16 °C | вода постоянно, начинается плесень |
Норма влажности в квартире зимой по ГОСТ 30494: от 30 до 45 процентов, допустимо до 60. Если у вас 70 и выше, вопрос не в окнах.
Откуда в квартире столько воды
Люди недооценивают масштаб. Обычная семья испаряет в воздух несколько литров воды каждые сутки, и вся она должна куда-то деваться.
Влага за сутки, семья из трёх человек
Это ведро воды в сутки. Единственный способ убрать её из квартиры это воздухообмен: влажный воздух уходит через вытяжку, сухой уличный приходит на замену. Зимний уличный воздух при минус двадцать содержит крайне мало влаги, поэтому он и работает как осушитель.
Когда воздухообмена нет, вода остаётся внутри. Она копится в воздухе, в стенах, в мебели и каждую ночь выпадает на самой холодной поверхности в комнате. Обычно это стекло у нижнего края.
Почему всё началось после замены окон
Старые деревянные окна пропускали воздух постоянно. Щели в притворе давали неконтролируемый, но непрерывный приток. Квартира дышала через окна, и вытяжка на кухне работала за счёт этого воздуха.
Пластиковое окно герметично. Приток исчез. Вытяжка без притока встала: воздуху неоткуда взяться. Влага перестала уходить, и через первую же зиму появился конденсат.
Отсюда парадокс, который слышат все оконщики: до ремонта окна были хуже, но не потели. Именно так и должно быть, если из системы убрали приток и ничего не поставили взамен.
Пять причин по частоте встречаемости
1. Нет притока воздуха
Герметичные окна, закрытые круглый год. Вытяжка не работает, потому что тянуть нечего. Это причина примерно в семи случаях из десяти.
2. Забитый или перекрытый вентканал
Строительный мусор в шахте, кухонная вытяжка, наглухо перекрывшая решётку, соседский ремонт с расширением канала. Проверяется листом бумаги за минуту.
3. Широкий подоконник и глухие шторы
Подоконник вылетом больше 30 см перекрывает тёплый поток от радиатора. Плотные шторы до пола отсекают окно от комнаты. Стекло остывает сильнее и собирает конденсат раньше остальных поверхностей.
4. Однокамерный стеклопакет или холодный монтажный шов
Здесь окна действительно виноваты. Однокамерный пакет в оренбургские морозы даёт температуру стекла ниже точки росы почти при любой влажности. Плохо запененный шов даёт мокрый угол откоса при сухом стекле, это отличительный признак.
5. Аварийная влага
Свежая стяжка, штукатурка, протечка от соседей, залив подвала. Даёт временный, но очень сильный всплеск влажности. Уходит за месяцы при нормальной вентиляции и не уходит никогда без неё.
Как за десять минут понять, кто виноват
Тяга. Приложите лист А4 к вытяжной решётке на кухне и в санузле. Держится сам, тяга есть. Падает, канал не работает.
Влажность. Купите гигрометр, он стоит несколько сотен рублей. Меряйте утром в спальне. Выше 60 процентов означает избыток влаги.
Где именно мокро. Вода по всему стеклу означает высокую влажность в комнате. Мокрый только угол или откос при сухом стекле означает промерзание монтажного шва, и это вопрос к оконщикам.
Что делать: от бесплатного к капитальному
Начните с этого
- Убрать с подоконника всё, что мешает теплу идти на стекло
- Укоротить шторы или отодвинуть от окна
- Сушить бельё в ванной с работающей вытяжкой
- Накрывать кастрюли крышками
- Проветривать пять минут широко, а не час на щелевом режиме
Дешёвая техника
- Прочистка вентканала, 3–7 тыс. руб.
- Вытяжной вентилятор в санузел, 3–9 тыс. руб.
- Приточные клапаны, 6–12 тыс. руб. за точку
- Работает, только если тяга в канале живая
Бризер в проблемную комнату
- Даёт заданный приток независимо от погоды и тяги
- Греет воздух, поэтому окно можно держать закрытым
- Ставится за день в готовую квартиру
- Решает вопрос в спальне, где влажность выше всего
Канальная приточка
- Один прибор на всю квартиру
- Ставится только в ремонт
- Убирает проблему во всех комнатах разом
- Ничего не видно в интерьере
Разбор вариантов с расчётами по типам квартир лежит в статье сколько стоит вентиляция в квартире. Если выбираете между дешёвым и рабочим решением, читайте сравнение бризера и приточного клапана.
Чем это заканчивается, если тянуть
Плесень. Появляется на откосах и в углах наружных стен через одну-две зимы. Убирается только вместе с причиной: отмыть можно, но она вернётся к следующему сезону. Подробно про механизм рассказываем на странице почему в доме душно и появляется плесень.
Здоровье. Споры плесени провоцируют аллергию и обострения астмы. Дети и пожилые реагируют первыми. Это уже не про эстетику окон.
Разрушение отделки. Вода стекает с подоконника в стык, разбухает штукатурка, отходят обои, гниёт деревянный откос. Ремонт откосов выходит дороже, чем приточка, которая бы этого не допустила.
Рост счетов за отопление. Влажный воздух и влажные стены проводят тепло лучше сухих. Отапливать сырую квартиру дороже.
Три ошибки, которые делают почти все
Держать окно на щелевом проветривании всю зиму
Узкая щель охлаждает откос и раму по контуру, а объёма воздуха почти не даёт. Получаете промерзание рамы и потери тепла без решения проблемы влажности. Правильно проветривать широко и коротко: пять минут настежь дважды в день меняют воздух полностью, а стены остыть не успевают.
Купить осушитель воздуха
Осушитель вытаскивает воду, которая уже испарилась в комнате, и тратит на это электричество круглосуточно. Свежести он не добавляет, углекислый газ не убирает. Как временная мера после залива годится, как постоянное решение проигрывает притоку по всем статьям.
Требовать от оконщиков переделать окна
Если мокрое всё стекло, а угол откоса сухой, окна исправны и вина не их. Переустановка ничего не изменит, а деньги и месяц времени вы потеряете. Начинать надо с замера влажности и проверки тяги.
Что мы спросим при выезде
- В каких комнатах потеет и с какой стороны света они выходят
- Вода по всему стеклу или только внизу и в углах
- Показания гигрометра утром, если он есть
- Есть ли тяга в вытяжных каналах кухни и санузла
- Сколько человек живёт, сушите ли бельё в квартире
- Когда меняли окна и появилась ли проблема после этого
- Был ли недавно ремонт с мокрыми работами или протечка
На замере проверяем тягу приборно, меряем влажность и температуру поверхностей, при необходимости смотрим тепловизором монтажный шов. По результату говорим прямо: если виноваты окна, отправляем к оконщикам и денег не берём.
Частые вопросы
Почему окна потеют только в одной комнате?
Обычно это спальня. Ночью там двое взрослых при закрытой двери выдыхают влагу восемь часов подряд, а вытяжки в спальне нет. Плюс комната может быть угловой или выходить на север, тогда стекло холоднее. В остальных комнатах при той же влажности до точки росы просто не доходит.
Поможет ли зимний режим на створках?
Нет, чаще делает хуже. Зимний режим плотнее прижимает створку и убирает последние микрощели, через которые шёл хоть какой-то приток. Влажность после этого растёт, а конденсата становится больше.
Конденсат внутри стеклопакета, между стёкол. Что это?
Это разгерметизация стеклопакета, и здесь вина действительно на окнах. Вентиляция тут ни при чём, стеклопакет подлежит замене по гарантии.
Достаточно ли просто чаще проветривать?
При аккуратном режиме пять минут настежь два-три раза в день часто достаточно, чтобы уйти с 70 процентов на 50. Проблема в дисциплине: зимой это надо делать каждый день, включая мороз и отъезды. Приточная техника делает то же самое без вашего участия.
Сколько стоит выезд и диагностика?
Замер и диагностика бесплатные. Инженер проверяет тягу, влажность и температуру поверхностей, после чего говорит, в чём причина и что с ней делать. Если проблема в окнах, мы это скажем прямо.
Короткий вывод
Мокрое стекло целиком означает избыток влаги в воздухе и отсутствие воздухообмена. Мокрый угол откоса при сухом стекле означает промерзание монтажного шва, и это к оконщикам.
Начните с бесплатного: гигрометр, проверка тяги, шторы от окна, бельё в ванную. Если влажность держится выше 60 процентов, никакие бытовые меры вопрос не закроют, нужен приток.
Конденсат это симптом. Лечится он воздухообменом, а не заменой окон и не протиранием стекла по утрам.
Читайте также
Найдём причину конденсата за один выезд
Инженер проверит тягу приборно, замерит влажность и температуру поверхностей и скажет прямо, в чём причина. Если виноваты окна, отправим к оконщикам и денег не возьмём.
Диагностика бесплатно · КП в день обращения · Свой склад и шоурум в Оренбурге
Оборудование, которое мы ставим
Вентиляционное оборудование есть на складе. Подбираем по расчёту воздухообмена, а не по каталожной картинке, монтаж и пусконаладку делаем сами.